Индивидуальное проектирование загородного дома и бани 

О проекте дома

Проект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.


Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.

Проект жилого дома

включает в себя две основные составные части:

— архитектурно-строительную,

— инженерную.

Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела:

— «Водопровод и канализация»,

— «Отопление и вентиляция»,

— «Электрика».

Архитектурно-строительная частьдолжна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.

Эскизный проект жилого дома включает в свой состав:

1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями

2. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку)

3. Фасады

4. Поэтажные планы

5. План кровли

6. Основные разрезы по дому

7. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию)

Паспорт проекта жилого дома включает в свой состав:

1. Копия свидетельства СРО о допуске к проектным работам, заверенная печатью

2. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями

3. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку)

4. Фасады

5. Поэтажные планы

6. План кровли

7. Основные разрезы по дому

 8. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию)


Рабочий архитектурно-строительный проект жилого дома включает свой состав


I. Архитектурный раздел (чертежи марки АР):

1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями

2. Фасады

3. Поэтажные планы

4. План кровли

5. Основные разрезы по дому

6. Кладочные планы этажей

7. Разрез по стене коттеджа

8. Окна. Ведомость заполнения оконных проемов и дверных проемов

9. Экспликация полов

10. Планы и разрезы дымовых и вентиляционных каналов

11. Геометрические схемы внутренних лестниц дома

12  Выносные элементы (узлы и фрагменты)

13. Спецификация материалов по всему проекту


II. Конструктивный раздел (чертежи марки КР):


1. Общие данные

2. Схема расположения и опалубочные чертежи фундамента

3. Схемы армирования фундамента

4. Разрезы и сечения по фундаментам. Спецификация фундаментов

5. Опалубочные планы и схемы армирования чаши бассейна (при наличии бассейна)

6. Схемы расположения и ведомость перемычек

7. Схемы расположения плит перекрытий

8. Опалубочные чертежи и схемы армирования монолитных перекрытий, балок и колонн (при их наличии)

9. Схемы расположения балок перекрытия (металлических или деревянных)

10. Схемы расположения стропил

11. Основные конструктивные узлы и детали

12. Спецификация материалов по чертежам марки КР

Рабочий проект инженерных систем жилого дома включает свой состав

I. Раздел  водопровод и канализация (чертежи марки ВК):


1. Общие данные

2. Планы этажей со схемами ВК

3. Аксонометрические (пространственные) схемы ВК

4. Спецификация оборудования

5. Спецификация изделий и материалов

II. Электроснабжение и электрооборудование (чертежи марки ЭО):


1. Общие данные

2. Планы этажей со схемами ЭО

3. Аксонометрические (пространственные) схемы ЭО

4. Спецификация оборудования

5. Спецификация изделий и материалов


III. Отопление и вентиляция (чертежи марки ОВ)


1. Общие данные

2. Планы этажей со схемами ОВ

3. Аксонометрические (пространственные) схемы ОВ

4. Спецификация оборудования

5. Спецификация изделий и материалов


Количество экземпляров проекта жилого дома определяется при составлении договора на проектирование.


ПРОЕКТ, ВЫПОЛНЕННЫЙ ДЛЯ ВАС В НАШЕЙ КОМПАНИИ, МОЖЕТ ОБОЙТИСЬ ВАМ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО


"НоваБрус" Санкт-Петербург